Brasília Square: TARRAF traz tendência que eleva valor de imóveis

Estes Termos de Uso regulam o acesso e a utilização do portal PeloBrasil360, de seus aplicativos oficiais e dos demais serviços digitais oferecidos pela Falcão Consultoria ®), inscrita no CNPJ sob nº 34.731.909/0001-31, com sede em Rua das Primaveras, 5240, Sala 02, Setor Industrial Norte, Sinop – MT, CEP 78550-348.

Ao acessar ou utilizar o site, os aplicativos ou qualquer serviço relacionado ao Movimento PeloBrasil360, você concorda integralmente com estes Termos. Caso não concorde, recomendamos que não utilize os Serviços.

1. Definições

Para fins destes Termos, consideram-se:

PeloBrasil360: hub/portal de conteúdo, notícias, análises, podcasts e projetos especiais relacionados ao Movimento PeloBrasil360.
Site: página oficial do PeloBrasil360, hospedada em https://pelobrasil360.com.br.
Apps: aplicativos móveis oficiais “PeloBrasil360”, disponibilizados nas lojas Google Play (Android) e App Store (iOS).
Usuário: toda pessoa que acessa ou utiliza o Site, os Apps ou demais serviços relacionados ao PeloBrasil360.
Conteúdo: textos, áudios, vídeos, imagens, ilustrações, podcasts, gráficos, interfaces, marcas, logotipos e demais materiais disponibilizados no ecossistema PeloBrasil360.

2. Aceitação dos Termos

Ao acessar o Site ou instalar/utilizar os Apps, o Usuário declara ter lido, compreendido e aceito os presentes Termos de Uso, bem como a Política de Privacidade aplicável ao tratamento de dados pessoais.

Usuários menores de 18 anos devem utilizar os Serviços sob supervisão e com autorização de seus pais ou responsáveis legais, que serão considerados responsáveis por quaisquer ações realizadas.

3. Serviços oferecidos pelo PeloBrasil360

O PeloBrasil360 pode disponibilizar, entre outros:

conteúdos jornalísticos, analíticos e opinativos sobre temas diversos;
quadros especiais, séries e programas relacionados ao Movimento PeloBrasil360;
podcasts, incluindo o canal Multivoz e outros formatos de áudio;
materiais multimídia (vídeos, imagens, transmissões ao vivo, trechos de eventos);
ferramentas de engajamento (enquetes, comentários, formulários, newsletters, listas de espera);
campanhas, experiências ao vivo, conteúdos patrocinados ou coproduções com parceiros.

A Falcão Consultoria ® poderá ampliar, reduzir, suspender ou modificar funcionalidades e serviços a qualquer momento, mediante comunicação quando necessário.

4. Cadastro de Usuário

Determinados recursos podem exigir cadastro (por exemplo, newsletter, listas de espera, áreas restritas, eventos, grupos ou benefícios específicos).

Ao se cadastrar, o Usuário se compromete a:

fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas;
manter a confidencialidade de logins e senhas, quando aplicável;
não compartilhar sua conta com terceiros, assumindo responsabilidade por atividades nela realizadas.

A Falcão Consultoria ® poderá, a seu critério, suspender ou cancelar cadastros que violem estes Termos ou a legislação vigente.

5. Uso permitido e restrições

Ao utilizar o PeloBrasil360, o Usuário compromete-se a:

respeitar a legislação brasileira e demais normas aplicáveis;
respeitar estes Termos de Uso e a Política de Privacidade;
utilizar o conteúdo apenas para fins pessoais e não comerciais, salvo autorização expressa;
preservar o bom convívio e respeito nas interações com outros usuários e com a equipe.

É expressamente vedado ao Usuário, entre outras condutas:

utilizar o Site ou Apps para fins ilícitos, abusivos, discriminatórios, difamatórios ou ofensivos;
tentar obter acesso não autorizado a áreas restritas, sistemas, bancos de dados ou servidores;
praticar engenharia reversa, decompilar, modificar, copiar, distribuir ou ceder, total ou parcialmente, o código dos Apps ou sistemas, salvo nos limites admitidos pela lei;
utilizar bots, scrapers, crawlers ou soluções automatizadas para extração massiva de dados ou conteúdos;
publicar, enviar, compartilhar ou armazenar conteúdos que violem direitos autorais, de imagem, privacidade, honra ou quaisquer direitos de terceiros;
disseminar vírus, malware, ou qualquer código malicioso.

O descumprimento destas condições poderá resultar em suspensão ou bloqueio de acesso, sem prejuízo das medidas legais cabíveis.

6. Conteúdos e propriedade intelectual

Salvo indicação em contrário, todo o Conteúdo disponível no PeloBrasil360 (textos, imagens, vídeos, áudios, marcas, logotipos, layouts e elementos visuais) é de titularidade da Falcão Consultoria ® ou de terceiros parceiros, sendo protegido pelas leis de direito autoral, propriedade intelectual e demais normas aplicáveis.

É proibida a reprodução, distribuição, modificação, exibição, publicação ou qualquer forma de exploração comercial do Conteúdo sem autorização prévia e por escrito da Falcão Consultoria ® ou do respectivo titular.

O Usuário poderá compartilhar links e trechos de conteúdo disponibilizados publicamente, desde que respeitadas as condições de uso justo, a menção à fonte e a integridade do material.

7. Conteúdos de terceiros e links externos

O PeloBrasil360 pode exibir ou incorporar conteúdos de terceiros, bem como conter links para sites, aplicativos ou serviços externos (por exemplo, plataformas de notícias, podcast, streaming, redes sociais, anunciantes e parceiros).

Esses sites e conteúdos não são controlados pela Falcão Consultoria ®, que não se responsabiliza por suas práticas, políticas de privacidade ou conteúdos. O acesso a serviços de terceiros é de responsabilidade exclusiva do Usuário.

8. Comunicação com usuários

O PeloBrasil360 poderá se comunicar com os Usuários por e-mail, notificações nos Apps, mensagens em aplicativos de mensagens ou outros canais informados pelo próprio Usuário.

O Usuário poderá, a qualquer tempo, solicitar o descadastramento de comunicações de marketing, sem prejuízo de mensagens de caráter estritamente operacional, transacional ou legal.

9. Publicidade, patrocínios e parcerias

Parte do Conteúdo e dos projetos do Movimento PeloBrasil360 pode envolver patrocínios, apoios, coproduções ou publicidade de parceiros, sendo essa condição indicada sempre que necessário para transparência editorial.

A presença de marcas, anúncios ou conteúdos patrocinados não significa endosso automático a todos os produtos, serviços ou posicionamentos dos patrocinadores, sendo a contratação desses serviços de inteira responsabilidade do Usuário.

10. Proteção de dados pessoais e privacidade

O tratamento de dados pessoais no ecossistema PeloBrasil360 é regido pela Política de Privacidade , que integra estes Termos.

Ao utilizar o Site ou os Apps, o Usuário declara estar ciente das práticas de tratamento de dados descritas na referida Política, elaborada em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD (Lei nº 13.709/2018).

11. Responsabilidade e limitações

O PeloBrasil360 busca disponibilizar informações e conteúdos com qualidade, mas não garante que todo o material esteja isento de erros, imprecisões, interrupções ou desatualizações.

Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a Falcão Consultoria ® não se responsabiliza por:

decisões tomadas pelo Usuário com base em informações, notícias, análises ou opiniões veiculadas;
indisponibilidades temporárias do Site ou dos Apps decorrentes de manutenção técnica, falhas de sistemas, rede ou de terceiros;
danos resultantes de acessos não autorizados ou incidentes de segurança que não decorram de culpa exclusiva da Controladora;
conteúdos, produtos ou serviços ofertados por terceiros, ainda que divulgados no ecossistema PeloBrasil360.

Em qualquer hipótese, eventual responsabilidade da Falcão Consultoria ® será limitada, na forma da lei, aos danos diretos comprovadamente causados.

12. Suspensão, modificação e encerramento dos serviços

A Falcão Consultoria ® poderá, a qualquer tempo, modificar, suspender ou encerrar o acesso ao Site, aos Apps ou a funcionalidades específicas, por motivos técnicos, estratégicos, legais ou de segurança.

Em caso de descumprimento destes Termos pelo Usuário, a Falcão Consultoria ® poderá adotar medidas como:

limitar funcionalidades;
bloquear acesso temporariamente;
cancelar cadastros e acessos, sem prejuízo das medidas legais cabíveis.

13. Alterações destes Termos

Estes Termos de Uso poderão ser alterados, a qualquer momento, para refletir mudanças nos Serviços, na legislação ou em práticas internas.

Quando houver alterações relevantes, poderemos informar por avisos no Site, nos Apps, por e-mail ou outros canais. A versão mais atualizada estará sempre disponível em: https://pelobrasil360.com.br/terms-and-condition.

O uso continuado dos Serviços após a publicação de alterações constitui aceitação dos novos Termos.

14. Contato

Em caso de dúvidas sobre estes Termos de Uso, o Usuário poderá entrar em contato com a Falcão Consultoria ® por meio de:

E-mail: privacidade@pelobrasil360.com.br
Assunto sugerido: “Termos de Uso – PeloBrasil360”

15. Lei aplicável e foro

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.

Fica eleito o foro da Comarca de Sinop – MT, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir controvérsias decorrentes destes Termos, salvo disposições específicas de legislação aplicável ou competência de juizados especiais.

Este documento possui caráter geral e recomenda-se revisão jurídica personalizada para adequação completa à realidade do projeto PeloBrasil360, de seus parceiros e demais iniciativas vinculadas à Falcão Consultoria ®.

Brasília Square: TARRAF traz tendência que eleva valor de imóveis

Brasília Square by TARRAF ficará na Avenida Brasília, um dos principais eixos estruturais da cidade Brasilia Square/ Divulgação Durante muito tempo, a localização foi considerada o principal fator de valorização de um imóvel. Hoje, o mercado incorpora novos elementos nessa equação, como conveniência, centralidade e a capacidade de um empreendimento gerar movimento, serviços e experiências para seus usuários. Em um contexto de busca crescente por praticidade e qualidade de vida, projetos que reúnem diferentes usos em um mesmo endereço vêm se destacando por criar ambientes mais dinâmicos e conectados à rotina das pessoas. Já é amplamente adotados em grandes centros urbanos, empreendimentos mixed-use vêm ganhando espaço também em cidades do interior com forte crescimento econômico. É justamente nessa tendência que se insere o Brasília Square by TARRAF empreendimento lançado em Araçatuba em um meeting que reuniu cerca de 300 corretores na manhã desta quarta-feira, 10 de junho. Meeting de apresentação do Brasília Square realizado em um cinema de Araçatuba Brasilia Square/ Divulgação Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 300 milhões, o projeto reúne studios, salas corporativas e lojas em um único complexo, concebido para gerar fluxo permanente de pessoas e ampliar a interação entre diferentes usos. Esse movimento está diretamente relacionado ao que a incorporadora define como energia social do empreendimento. “Hoje, o consumidor não avalia apenas a unidade que está comprando. Ele observa o contexto como um todo, a capacidade daquele empreendimento de gerar movimento, atrair pessoas, oferecer conveniência e contribuir para a dinâmica da cidade. Esse conjunto de fatores passou a ter um peso importante na decisão de compra e o Brasília Square foi concebido justamente para reunir esses elementos em um único ambiente”, afirma Olavo Tarraf, Presidente da TARRAF. Em Araçatuba, o conceito de uso misto encontra um cenário favorável. Dados da Pesquisa do Mercado Imobiliário do Interior, realizada pelo Secovi-SP e pela Brain Inteligência Estratégica, mostram que a cidade registrou em 2025 o maior crescimento proporcional de vendas entre os municípios analisados no interior paulista. O número de unidades comercializadas avançou 167,6% em relação ao ano anterior, acompanhado pelo crescimento dos lançamentos e pela valorização do metro quadrado. Para a TARRAF, esse ambiente de expansão econômica e fortalecimento do mercado imobiliário cria condições para produtos alinhados às novas demandas urbanas. Mais do que um empreendimento imobiliário, o Brasília Square foi concebido para acompanhar a transformação de Araçatuba e contribuir para a formação de novos polos de convivência, negócios e serviços na cidade. “Araçatuba tem algo que sempre valorizamos ao escolher onde investir: mentalidade de crescimento. É uma cidade com forte vocação empreendedora, economia diversificada e capacidade de atrair novas oportunidades. Quando pensamos no Brasília Square, não olhamos apenas para a Araçatuba de hoje, mas para a cidade que ela está se tornando. Acreditamos que os grandes projetos surgem justamente dessa visão de futuro, da capacidade de enxergar o potencial antes que ele se torne óbvio para todos”, pontua Olavo TARRAF. Sobre o Brasília Square Localizado na Avenida Brasília, um dos principais eixos estruturais de Araçatuba, o Brasília Square by TARRAF conta com 243 studios a partir de 33 m², voltados a um público que busca praticidade e mobilidade; e 170 salas corporativas a partir de 44 m², com possibilidade de junções que podem resultar em configurações de até 1.400 m²; além de um mall com 11 unidades de lojas a partir de 71m², totalmente integradas ao fluxo natural do empreendimento e da própria Avenida Brasília. Assinado pelo escritório Königsberger Vannucchi, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores da Très Arquitetura, o projeto combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualificação urbana. Entre os diferenciais, destacam-se os acessos independentes para os diferentes usos, a presença de espaços compartilhados como coworking, auditório e áreas de convivência, incluindo uma praça arborizada e áreas de estar para apoio às lojas, além de uma estrutura de lazer completa na torre residencial, com piscina, academia e sky bar. Com VGV estimado em mais de R$ 300 milhões, empreendimento será um complexo multiuso Brasilia Square/ Divulgação Homenagem O Brasília Square by TARRAF nasce em um dos endereços mais simbólicos de Araçatuba e também carrega uma homenagem especial à história da cidade. O empreendimento reconhecerá o legado do Comendador Elísio Gomes de Carvalho, empreendedor visionário que idealizou a Avenida Brasília e contribuiu decisivamente para a expansão urbana do município. Seu nome será eternizado na praça de convivência aberta do projeto, celebrando uma trajetória marcada pela capacidade de enxergar o futuro e transformar ideias em desenvolvimento. Olavo Tarraf, presidente da TARRAF, com Mário Gomes de Carvalho, neto de Elísio Gomes de Carvalho, idealizador da Avenida Brasília, durante homenagem Brasilia Square/ Divulgação TARRAF em Araçatuba Desde a chegada a Araçatuba, a TARRAF vem participando ativamente da transformação urbana local. O Opus One, seu primeiro lançamento no município, abriu esse caminho como um sucesso de vendas. Na sequência vieram empreendimentos como Monjardin by TARRAF, DECK 330 e Almaviva by TARRAF, projetos que consolidaram a presença da marca em segmentos de médio e alto padrão e contribuíram para a valorização de diferentes regiões da cidade. Hoje, com três obras em andamento e mais de R$ 295 milhões em VGV nos empreendimentos já lançados, a TARRAF reforça sua confiança no potencial de Araçatuba. Mais do que construir empreendimentos, a companhia busca desenvolver projetos alinhados ao crescimento da cidade e à criação de novas oportunidades para moradores, empresas e investidores. Brasília Square: TARRAF traz tendência que eleva valor de imóveis Serviço Stand de vendas Endereço: Avenida Brasília, 2090 — Jardim Nova Yorque – Araçatuba/SP Site: https://tarraf.com.br/